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定金

时间:2011-10-03 14:46来源:巴中房产网 作者:admin

定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以 实现。根据我国发法通则和《担保法》八十?#30424;?#35268;定,定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实?#24335;?#20184;定金之日起生 效,定金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商 将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。

(责任编辑:admin)

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