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买房子须事先衡量的四大因素

时间:2011-10-03 22:53来源:巴中房产网 作者:秩名

 很多人买房前急躁,买房时冲动,买房后后悔。产生这样现象的主要原因是没能根据自身实?#26159;?#20917;对自己的买房行为进行理性分析。事实上,对于很多人来说,买房都是一件大事。置业顾问建议,买房前必须先衡量四大因素:买房动因、人生定位、经济能力、买房时机。

  一、买房动因

  每个人买房的动因都不尽相同:有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女的未来;有的人买房是为了保?#26723;?#31561;。

  不太赞同因结婚、面子等而借贷买房,因这些想法于己、于家都是极不利的。

  二、人生定位

  在买房与否的问题上,每个人的想法不尽相同:有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标,有的人认为赚?#35828;?#38065;首先应改善自己的生活;有的人认为应以事业和发展为重,有的人认为应将?#24335;?#36827;行合理规划,有的人认为房屋的功能仅为居住,这样的人大多选择租房。

  年轻人当以事业为重,不要过早投入买房行列,这样对自己的人生发展是没有利的。

  三、经济能力

  每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己的经济能力,?#28909;?#35828;,大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿,而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样,在选择房屋消费时,也要根据自己的经济条件进行合理规划,切忌盲目?#26102;取?/p>

  四、买房时机

  在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势?#34385;?#24524;买房。至于说投资,那就更要谨慎了。

(责任编辑:admin)

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