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CCTV专访莫天全:房价至谷底 眼下是出?#33267;?#26426;

时间:2012-08-25 00:34来源: 作者:

巴中房产网讯 进入6月,“红五月”的余温似乎继续蔓延,全国成交量平稳上升,再加上央行降息,公积金下调等政策下来“及时雨”刺激,开发商对市场信心再度恢复,推盘步伐明显加快,多地甚至再现“千人排队购房”的火爆局面。种种转好迹象,似乎都在释放一个信号:在调控寒冬中徘徊已久的楼市真的开始回暖了。

巴中房产控股董事长莫天全在接受CCTV记者专访时表示:随着房价下行至谷底水平,目前正是购房者出手的良机。造成目前房价?#20013;?#19979;降的直接因素是调控政策的落实和稳定,另一方面中央政府和地方政府博弈程度的加强也是导致房价下行的因素。

他认为,国内市场价格?#20013;?#19979;降有以下三个主要原因。一、首先中央和地方仍坚持调控政策不放松,在近几个月的时间内都将不会改变。同时,购房者却期望有更大的降价空间,能够以很便宜的价格购房,仍然持观望的态度。二、房市场去化的限购政策已经?#20013;?#19968;年了,有购房资格的人基本已经买房了,市场上能够买房的人已经越来越少。三、在去年的最后一个季度,?#26412;?#25151;地产市场的库存量已经达到了一个新的高峰,造成了供求市场关系的不平衡。所以,2012年房价将会?#20013;?#19979;降,短期内是不会恢复的。而市场价格下降的幅度可能会大于新建商品住房。





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