巴中房产信息网巴中房产信息网

巴中房产论坛 | 巴中房产网 | 投稿建议 | 加盟合作 | 巴中房产网服务热线:
巴中房产信息网-致力于打造巴中地区房产咨询第一门户网!引领互联网时代的置业居家 一站式房地产消费资讯网站。

本地新闻 | 全国新闻 | 房价走势 | 地产研究
专家谈房 | 购房指南 | 房产术语 | 看房日记

新房 | 每日交易 | 每月交易 | 二手房
租房 | 楼市情报 | 视频谈房 | 预售信息

装修常识 | 装修材料 | 效果图
家居风水 | 设计师 | 房产经纪人

房产·装修
?#39057;?/a>·物业
巴中楼市 | 地产研究 | 房价走势 | 全国资讯 | 巴中房产论坛
用户名: 密码: 验证码: 看不清?点击更换 注册 忘记密码?
主页 > 资讯 > 专家谈房 >

东山左明强:"千房保值"让购房变得物超所值

时间:2011-12-09 10:22来源:未知 作者:admin

11月1日,搜房网主办,中国指数研究院、搜房网全国各城市分站承办的房地产界奥斯卡——2011第八届中国房地产网络人气榜,在全国314个城市同步盛大启动。成都榜榜单震?#25104;?#32447;,包括企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等五大类榜单重磅出击。与此同?#20445;?#27036;单提名将陆续开放,论坛、博客、微博等投票渠道也即将同步开启,用最真实的数据和购房者的心声展现2011楼市的“步步惊心”。

东山国?#24066;?#22478;副总经理左明强先生接受了搜房的独家采访,表达了他对东山国?#24066;?#22478;规划建设,以及对本次中国房地产网络人气榜的看法。

搜房网讯:东山国?#24066;?#22478;位于成龙路东山国际大道1号,距市中心约18公里,背靠东山(龙泉山),南接龙泉万亩观光果园、西邻国家级经济技术开发区,北接龙泉城区,芦溪河从新城中?#30475;?#36807;。新城规划占地近3平方公里,腹地面积20平方公里,规划建筑面积300万平米,建筑密度38.14%,居住人口将达到8万人。

东山国?#24066;?#22478;副总经理 左明强先生(来源:搜房网)

【搜房网】:在上海、?#26412;?#31561;一线城市,像万科、龙湖这样的大型房企率先降价,在全国楼市目前一片降价声中,您对这种以价换量的策略作何评价?这种销售模式会不会在全国蔓延开来?

【左明强】:目前全国楼市进入?#38470;?#30340;通道,这是政策调控的结果也是市场作用的结果。前几年房价增长速度已?#23545;?#36229;出了居民的收入增长,所以房价存在一定的泡沫。今年国家在转型期间出重拳,以限购、限贷等一系列政策措施使房地产回归理性发展,从年底各种情况来看,已经初步取得了成效。这种从沿海城市蔓延开的降价潮会影响二三线城市,但影响不会太大。

【搜房网】:不以降价为主要销售策略的东山国?#24066;?#22478;在08年曾推出“3年120%增值回购”大获成功,近期再次推出“千房保值”活动,从根本上消除了消费者的购房顾虑,请给购房者诠释一下“千房保值”。

【左明强】:首先回顾一下08年推出的“三年120%增值回购”的这种做法,当时在市场上引起了巨大反响,短短三个月就销售了六七百套房源,这是在2008年5.12地震之后创造的楼市奇迹。因为当时的市场背景不一样,所以价格非常低,普遍在3000多一点。因为政策相对比较宽松,所以我们当时做120%的回购。经过三年后再来看这个策略是非常正确的,到目前为止也没有任何一户业主?#31859;?#21512;同来找我们理论,因为增值率是?#23545;?#36229;过120%。

现在我们提“千房保值”活动和08年“千房回购120%”是不一样的,因为政策背景不一样。目前重点是提高我们产品的核心竞争力,增加它的附加值,同时也做一些让利,?#28909;?#21442;加搜房的团购,这也是顺应市场,该降价就降价,该调整就调整,但是要确保调整价格后,产品?#20998;?#19981;能降低,这是很最重要的一点。

有很多企业降价了,但在材料上可能偷工减料。?#28909;?#20197;前种植30公?#20540;?#26641;?#31350;?#33021;就缩减到15公分,20公分。消费者是否能看到?他们能看到,树种在那里,但是它的?#20998;?#23601;是降低了。

我们提出的“千房保值”不是说?#20998;?#19978;降低,而是重点提高产品?#20998;剩?#21152;强配套服务,改善居民的出行,主要是从这些基础来做。即使房价下跌了,也要让居住在这里的业主觉得很值。

(责任编辑:admin)

免责声明:

本网部分内容来源互联网,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什?#27425;?#39064;,请与我们联系

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%

相关文章

发表评论 请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的?#26376;邸?/span>
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片
本站搜索:
马德里竞技2018阵容
秒速时时规律 新时时彩官网app下载 3d胆拖投投注器 重庆时时开奖官网 两人斗地主游戏 真人龙虎和 广东时时十一选五 重庆欢乐生肖开奖 月亮线上娱乐 篮球比赛 软件计划怎么跟好 云顶娱乐棋牌app下载 财神爷捕鱼机 三肖六码必中 360票老时时开奖 老时时彩开奖走势图